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承重墙后对房屋的影响

发布时间:2020/5/2  新闻类别:装修宝典 点击次数:39

家里面装修哪些墙体是不可以拆除


1.承重墙:承重墙是支撑着上部楼层重量的墙体,可能是钢筋混凝土,也可以是砖混结构,在装修时是绝对不可以拆除的,在装修开始的时候物业就会告知业主,并且让业主进行相关的签字,保证不会拆除承重墙。


2.剪力墙:剪力墙具有能抵抗水平荷载,有抗震作用,在房屋中同样起到着承重墙的作用,也是属于不要拆除的墙体。


3.配重墙:所谓配重墙是指用来压制阳台的墙体,这样的配重墙多出现于砖混结构中,这样的墙体看起来不是承重墙,但实质上同样起到承重墙的作用,而且在墙体的厚度上与普通也不同的,要明显厚于普通的墙体,因为要起到承重的作用。


4.梁和柱:对于房屋来说,不管是什么部位的梁和柱子都是不可以拆除,因为梁和柱子在房屋里起到着至关重要的作用,是绝对不可以拆除的部位置。



家里面装修想动一点点承重墙,对房屋的影响有哪些


对于房屋装修来说,因为原开发商房屋建造设计的原因,可以局部位置的承重墙体影响到了整体的设计,所以需要进行动一点点承重墙,那么说动着所谓的一点点承重墙会给房屋带来哪些影响呢?具体的如下:


影响到房屋的结构安全:所谓承重墙是指在结构中支撑着上部楼层重量的墙体,如果在装修中将承重墙打掉一部分,那么就会导致建筑结构的破坏,甚至垮塌,影响到房屋的结构安全。


会导致建筑物局部开裂:对于在装修中拆除承重墙来说,会直接让其周边出现开裂,甚至影响到楼上下住户房屋,让其在拆除承重墙的同一位置也会出现开裂现象。


影响建筑物使用寿命:承重墙是不可拆除的墙体,如果在装修时进行拆除 ,那么就会影响到房屋的结构安全,同时会让房屋局部开裂,这样就会影响到使用寿命。


降低房屋抗震标准:承重墙是不可拆除的墙体,如果在装修时进行拆除,那么就会影响房屋的抗震标准,让房屋原有的抗震系数下降,对房屋有着很大的影响。


通过以上拆除一点点承重墙对房屋的影响就能看出来,承重墙是不可以拆除的。而且根据《住宅室内装饰装修管理方法》中第五条规定:在住宅室内装饰装修活动中,未经原设计单位允许而私自提出设计方案、修改设计图纸、擅自变动建筑主体或者承重结构的行为是违反相关规定的,应禁止这种行为。另外根据《房屋建筑工程抗震设防管理规定》中第二十六条的规定:擅自变动或者破坏房屋承重墙等其他抗震设施的,属违反该法规,应由相关建设主管部门责令限期恢复原样,并对个人处以1000元以下罚款,对单位处以1万元以下3万元以上罚款。可以看出来,如果在装修时私自拆除所谓的一点点承重墙,物业第一时间就会出来阻止的,而楼上下的邻居也不会同意这样来做的,都会积极的阻止这样做,让其停工并恢复好承重墙部位。



家里面装修想动一点点承重墙,应该如何来操作


如果说房屋原始的结构不合理,导致生活空间下降,而且影响到整体的美观和使用,特别是对于部分门洞的设计很不合理时,就想动一点点承重墙,这样就可以解决问题的情况。那么说此时不能私自来拆除 ,必须要按照规定向相关部门提交申请,得到同意后才可以进行动工,具体的如下:


首先要向国家规划设计部门上报拆改自家房屋承重墙整改意向;


然后请具有一级资质的建筑设计单位上门进行实地测量考察,并出改动图纸;


拿着图纸提交规划设计部门,经审批同意后,请具有相关资质施工的单位进行动工。


通过以上的正规的步骤来申请,得到同意后,由具有相关资质的施工单位来进行施工,这样在装修过程中拆除一点点的承重墙才可以得到物业和楼上下邻居的同意,只有经过这样的操作,才能保证拆除的一点点承重墙对房屋的影响降到最低。



总结


家里面装修想动一点点承重墙,只要向相关部门申请,然后通过专业的设计和批准后,就可以动工,但个人来说是不允许么自来动一点点承重墙的,因为私自动动一点点承重墙对房屋的影响有着很大的影响,这不仅关系到自家房屋的安全,也关系着楼上下邻居房屋的安全,甚至是整体建筑物的安全。


同时在这里要提醒大家在房屋装修时,除非承重墙真的影响你家的大面积有效空间的使用,否则从安全角度考虑来说都是不要动承重墙的。


 
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